アーバンヒルズ北綾瀬第2

  • 東京都足立区大谷田四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,880万円
57.6万円/㎡
相場
2,785万円
55.7万円/㎡
1,529
2,366
3,204
4,042
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,366万円〜3,204万円
47.3万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アーバンヒルズ北綾瀬第2
2,880万円(57.6万円/㎡)/ 3階 / 50.02㎡ / 2DK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,880万円57.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S+WIC
2025/05/192,980万円59.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S
2025/05/042,980万円59.6万円3階 50.02㎡ 2SDK西
2025/01/232,730万円49.4万円4階 55.25㎡ 2DK+S(納戸)
2024/10/222,980万円53.9万円4階 55.25㎡ 2SDK
2023/07/202,390万円47.8万円7階 50.02㎡ 2S
2023/07/082,390万円47.8万円7階 50.02㎡ 1DK+
2023/07/042,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 2S
2023/06/242,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 1DK
2023/06/092,580万円45.3万円7階 56.92㎡ 2S
2023/06/052,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 3DK
2022/06/282,399万円47.0万円6階 51㎡ 3DK
2022/05/202,399万円47.0万円6階 51㎡ 33DK
2022/05/132,399万円47.0万円6階 51㎡ 3LDK-
2021/06/131,980万円39.6万円2階 50.02㎡ 2S
2021/06/082,180万円43.6万円2階 50.02㎡ 2S
2021/05/192,280万円45.6万円2階 50.02㎡ 2S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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2022/07/24モア・ステージ北綾瀬
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2024/04/01グリーンパーク綾瀬22
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北綾瀬駅5分 3,480万円57.8万円60.183LDK5階 / 6階建 199140RC
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07アーバンヒルズ北綾瀬第2
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2023/11/22コーポラティブハウス・クリブ
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2024/10/21セザール北綾瀬
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北綾瀬駅12分 9.0万円0.18万円50.062LDK2階 / 7階建 北東199129RC
2025/03/27イトーピア北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 9.5万円0.20万円47.852LDK2階 / 7階建 西199290RC
2024/07/30サンヴェール亀有
足立区東和四丁目
亀有駅14分 13.5万円0.24万円55.381LDK4階 / 8階建 199433RC
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北綾瀬駅8分 9.5万円0.18万円51.942SDK1階 / 5階建 西199219RC
2025/02/24第2アスナロハイム
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 8.7万円0.21万円422DK1階 / 3階建 19889鉄骨造
2024/10/17ベルメゾン北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 12.5万円0.24万円52.892LDK5階 / 7階建 北西199530RC
2024/03/23モリス東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 11.3万円0.18万円61.723LDK2階 / 6階建 南東199635RC
2024/10/24ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 10.5万円0.17万円61.253LDK6階 / 7階建 西199434RC
2024/03/23ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 9.8万円0.19万円51.841SLDK4階 / 12階建 199566SRC
2023/12/04ライオンズマンション北綾瀬第6
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 13.5万円0.23万円57.513LDK6階 / 8階建 西199227RC
2024/07/02亀有ガーデンハウス
足立区東和四丁目
亀有駅14分 10.5万円0.18万円58.042LDK8階 / 8階建 西199144RC
2025/03/11フローラル協和
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 9.5万円0.25万円37.591LDK6階 / 6階建 199112鉄骨造
2024/11/10グリーンパーク六木2
足立区六木一丁目
北綾瀬駅22分 7.8万円0.15万円53.392LDK2階 / 5階建 198820RC
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足立区辰沼二丁目
北綾瀬駅24分 8.3万円0.16万円50.563DK6階 / 8階建 北東198931RC
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足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 9.5万円0.17万円55.132SLDK3階 / 7階建 199233RC
2025/03/30グリーンキャピタル亀有
足立区東和二丁目
亀有駅12分 9.0万円0.22万円41.312DK6階 / 8階建 199026RC
2023/12/13クリオ亀有壱番館
足立区中川四丁目
亀有駅7分 12.5万円0.20万円61.523LDK3階 / 6階建 西199538RC
2025/02/05パークステージ綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 8.7万円0.21万円422DK1階 / 3階建 198815RC
2025/03/21ハシェンダ東和
足立区東和一丁目
北綾瀬駅13分 8.8万円0.18万円501LDK3階 / 7階建 西199422RC
2022/09/05レインボー綾瀬
足立区東和一丁目
綾瀬駅15分 7.5万円0.18万円41.632DK4階 / 6階建 198912RC
2024/11/23NICEアーバン亀有
足立区中川四丁目
亀有駅9分 15.0万円0.25万円61.083LDK4階 / 5階建 南東199129RC
2024/04/23ライオンズマンション綾瀬第7
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 9.8万円0.18万円55.782LDK3階 / 6階建 北西199540RC
2024/06/23グリーンパーク東綾瀬III
足立区東和一丁目
亀有駅11分 11.3万円0.19万円60.063DK5階 / 7階建 西198843RC
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足立区中川三丁目
亀有駅11分 13.0万円0.21万円60.983LDK5階 / 6階建 南東199131RC
2024/03/06ダイアパレス東綾瀬
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅10分 13.0万円0.25万円52.692LDK2階 / 6階建 199424RC
2024/03/23マリンアーク綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 12.5万円0.21万円60.742LDK5階 / 9階建 南東199555RC
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足立区青井三丁目
青井駅3分 11.0万円0.21万円52.252LDK4階 / 6階建 西198929RC
2024/09/16グリーンプラザ綾瀬II
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅11分 10.0万円0.22万円46.41LDK2階 / 3階建 198923RC
2024/03/11クレアトール綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 13.5万円0.25万円54.782LDK7階 / 7階建 北東199525RC
2025/01/18ツバイ
足立区中川二丁目
亀有駅8分 10.5万円0.23万円451LDK3階 / 4階建 -198814鉄骨造
2023/08/24グリーンパーク西綾瀬
足立区青井三丁目
綾瀬駅3分 11.3万円0.19万円60.093LDK4階 / 5階建 西198847RC
2025/03/23リプル綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅5分 12.0万円0.23万円51.21LDK4階 / 6階建 199263RC
2023/04/25エイジングコート亀有
足立区中川一丁目
亀有駅11分 13.8万円0.23万円603LDK1階 / 5階建 南東199551RC
2024/01/19グローリア初穂綾瀬
足立区東保木間一丁目
北綾瀬駅10分 8.5万円0.17万円48.62LDK2階 / 6階建 -199336RC
2025/04/23エンゼルハイム亀有第2
足立区中川一丁目
亀有駅12分 12.8万円0.21万円61.61R2階 / 5階建 -199324RC
2023/05/09バームハイツ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅4分 11.0万円0.20万円55.293DK1階 / 10階建 199534SRC
2023/11/21ライオンズマンション竹の塚東
足立区東保木間一丁目
六町駅14分 9.5万円0.18万円53.521SDK2階 / 7階建 南西199247RC
2024/05/18エンゼルハイム一ツ家第2
足立区一ツ家三丁目
六町駅18分 9.8万円0.16万円60.53DK4階 / 6階建 西199536RC
2024/09/21セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 7.2万円0.15万円47.12LDK6階 / 9階建 西198823SRC
2024/05/25エンゼルハイム一ツ家
足立区一ツ家二丁目
五反野駅14分 8.5万円0.14万円60.183DK3階 / 11階建 198868SRC
2024/01/09ライフプラザ綾瀬
足立区西綾瀬一丁目
綾瀬駅7分 11.5万円0.19万円59.853LDK4階 / 8階建 南東199668RC
2025/02/05ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 10.9万円0.19万円56.973LDK1階 / 6階建 西199444RC
2024/12/16バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 12.9万円0.23万円573LDK6階 / 8階建 199270SRC
2025/03/11ガーデンハイム五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅10分 8.5万円0.20万円422DK2階 / 3階建 199018鉄骨造
2024/04/15グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 7.5万円0.20万円37.651LDK4階 / 5階建 199014RC
2023/09/14日神パレステージ五反野
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 8.9万円0.18万円50.223K4階 / 4階建 199322RC
2024/11/13ペルレ五反野
足立区西綾瀬一丁目
小菅駅6分 6.0万円0.16万円37.571LDK5階 / 5階建 199019RC
2023/11/11アイディパレス渕江
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅20分 7.5万円0.16万円45.912DK2階 / 7階建 -199431RC
2024/11/10K.I.マンション
足立区保木間四丁目
竹ノ塚駅25分 6.5万円0.15万円422DK2階 / 5階建 -198839鉄骨造
2025/04/25グリーンパーク五反野10
足立区足立四丁目
五反野駅7分 9.0万円0.17万円52.082LDK2階 / 7階建 南西199226RC
2024/01/10セザール第3竹ノ塚
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 9.5万円0.19万円50.612LDK4階 / 5階建 199531RC
2024/09/13エンゼルハイム元渕江公園
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅16分 8.9万円0.19万円46.983DK3階 / 9階建 199718RC
2025/02/28レクセル五反野
足立区足立四丁目
五反野駅6分 13.3万円0.25万円52.382LDK6階 / 8階建 西199456RC
2023/07/12ライオンズマンション五反野駅前通り
足立区足立一丁目
五反野駅5分 10.0万円0.19万円51.762LDK1階 / 9階建 西199339RC
2025/01/16ジェイパーク梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 12.8万円0.21万円59.93LDK6階 / 10階建 南東199837SRC
2025/03/11ワコーレ五反野II
足立区足立二丁目
五反野駅8分 12.0万円0.23万円52.962LDK2階 / 5階建 198916RC
2024/02/20クリオ五反野壱番館
足立区梅田二丁目
五反野駅10分 9.6万円0.24万円39.451LDK2階 / 5階建 西199329RC
2024/08/06メインステージ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅7分 8.9万円0.19万円45.791LDK11階 / 11階建 西199429SRC
2024/04/20シャン・ド・ヴィラージュ
足立区島根一丁目
梅島駅8分 8.9万円0.17万円50.991LDK2階 / 6階建 西198848RC
2025/01/04ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 12.0万円0.20万円59.233LDK1階 / 5階建 199556RC
2024/06/16ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 11.5万円0.21万円54.982LDK6階 / 9階建 -199698RC
2024/11/23モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 13.0万円0.24万円54.162LDK3階 / 6階建 199430RC
2024/11/27SSKグリーンパーク梅島駅前
足立区梅田六丁目
梅島駅3分 9.0万円0.17万円52.922SLDK4階 / 9階建 北西199026鉄骨造
2025/01/18セザール第2竹ノ塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 9.8万円0.20万円50.042LDK2階 / 4階建 199562RC
2024/12/29クリオ梅島壱番館
足立区梅田五丁目
梅島駅10分 10.8万円0.19万円57.922LDK2階 / 5階建 西199658RC
2025/03/03リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 9.0万円0.19万円46.942LDK9階 / 14階建 199285SRC
2023/07/12日神パレス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅10分 9.5万円0.22万円43.061LDK9階 / 10階建 南西198923SRC
2023/08/12グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 9.2万円0.15万円62.242DK5階 / 7階建 南西198860RC
2023/03/15マイキャッスル竹ノ塚
足立区花畑五丁目
谷塚駅15分 9.8万円0.18万円54.91LDK1階 / 7階建 199720RC
2025/02/12ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 10.3万円0.19万円53.162LDK4階 / 6階建 199540RC
2024/12/29セザール西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅12分 9.8万円0.17万円58.053LDK2階 / 5階建 199527RC
2023/05/29クリオ北千住壱番館
足立区千住大川町
北千住駅12分 10.6万円0.23万円47.042DK4階 / 14階建 199651SRC
2024/06/26ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 11.5万円0.19万円59.563LDK5階 / 11階建 199467SRC
2025/02/17グレースヒル竹ノ塚
足立区西保木間四丁目
谷塚駅9分 8.5万円0.18万円47.712LDK8階 / 10階建 199526SRC
2025/05/18テラス竹ノ塚イースト
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 15.2万円0.25万円61.692LDK6階 / 11階建 198984SRC
2025/03/14ラレーブ竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 15.7万円0.26万円61.22LDK8階 / 9階建 -198932SRC
2024/11/29ファーストハイツ
足立区柳原一丁目
北千住駅9分 11.2万円0.23万円47.853DK2階 / 7階建 南西199030RC
2024/01/10ダイアパレス北千住第2
足立区千住寿町
北千住駅9分 7.9万円0.21万円37.821DK4階 / 12階建 198932鉄骨造
2024/06/10ライオンズマンション北千住第5
足立区千住寿町
北千住駅12分 12.5万円0.24万円51.153K4階 / 5階建 西199129RC
2025/06/08グリーンプラザ梅島
足立区関原二丁目
梅島駅15分 8.5万円0.21万円40.181LDK4階 / 5階建 北西199129RC
2025/06/03エリール2
足立区関原二丁目
西新井駅15分 7.2万円0.18万円402DK3階 / 3階建 199212鉄骨造
2023/12/25ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 13.0万円0.26万円50.522LDK3階 / 13階建 199646SRC
2025/02/24ウインベルソロ西新井No.5
足立区関原二丁目
梅島駅15分 8.5万円0.21万円40.181LDK4階 / 5階建 北西199116RC
2023/07/10ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 11.0万円0.20万円54.072LDK5階 / 7階建 199242RC
2024/08/31ダイアパレスリバーシティ千住
足立区千住曙町
堀切駅3分 9.5万円0.20万円47.841LDK1階 / 6階建 199138RC
2023/09/29サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 9.0万円0.15万円58.12SLDK6階 / 7階建 -199571RC
2024/09/07竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 10.0万円0.19万円52.892DK7階 / 7階建 南西199190RC
2025/02/23グリーンパーク北千住2
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 10.5万円0.23万円45.992DK4階 / 5階建 199130RC
2024/12/03ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 11.7万円0.20万円57.843DK4階 / 8階建 南西199561RC
2024/06/13ライオンズガーデン竹の塚
足立区西新井三丁目
竹ノ塚駅14分 10.0万円0.18万円56.522SLDK1階 / 6階建 199556RC
2024/05/28ライオンズマンション千住桜木
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 8.5万円0.20万円43.171LDK9階 / 10階建 199034SRC
2024/11/11ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 11.0万円0.18万円60.082SLDK2階 / 7階建 南西198848RC
2025/04/30藤和シティコープ西新井
足立区西新井本町四丁目
大師前駅11分 12.5万円0.21万円60.783LDK3階 / 5階建 西199129RC
2024/12/23ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 12.5万円0.20万円61.63LDK1階 / 8階建 199536SRC
2025/01/23グレンモア西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅5分 7.9万円0.18万円44.31LDK2階 / 5階建 -199342RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、足立区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(57.6万円)は足立区の平均と比較して3%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積40.02㎡〜60.02㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+22.5%
足立区
55.9万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ北綾瀬第2
所在地東京都足立区大谷田四丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩14分
築年月1993年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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