アーバンヒルズ北綾瀬第2

  • 東京都足立区大谷田四丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,890万円
56.7万円/㎡
相場
2,792万円
54.7万円/㎡
2,205
2,596
2,987
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜2,987万円
50.9万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アーバンヒルズ北綾瀬第2
2,890万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 51㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,890万円56.7万円3階 51㎡ 3DK南
2025/11/042,623万円52.4万円5階 50.02㎡ 3DK南
2025/10/112,980万円58.4万円3階 51㎡ 3DK南
2025/08/092,580万円51.6万円3階 50.02㎡ 2DK+東
2025/07/152,680万円53.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S東
2025/06/102,880万円57.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S東
2025/05/192,980万円59.6万円3階 50.02㎡ 2DK+S東
2025/05/042,980万円59.6万円3階 50.02㎡ 2SDK西
2025/01/232,730万円49.4万円4階 55.25㎡ 2DK+S南
2024/10/222,980万円53.9万円4階 55.25㎡ 2SDK南
2023/07/202,390万円47.8万円7階 50.02㎡ 2S東
2023/07/082,390万円47.8万円7階 50.02㎡ 1DK+東
2023/07/042,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 2S東
2023/06/242,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 1DK東
2023/06/092,580万円45.3万円7階 56.92㎡ 2S東
2023/06/052,580万円51.6万円7階 50.02㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アーバンヒルズ北綾瀬第2
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅14分 2,890万円56.7万円51㎡3DK3階 / 7階建 南1993年48戸RC
2023/09/18コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,380万円44.7万円53.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2025/02/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,780万円51.7万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年45戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2026/03/20エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2023/12/17エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,990万円47.4万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2026/03/07リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,980万円56.5万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/12/07エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/12/14センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/12/03センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は足立区の平均と比較して3.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ北綾瀬第2
所在地東京都足立区大谷田四丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩14分
築年月1993年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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